公积金取出来影响贷款吗？公积金提取有没有次数限制？|环球速读

公积金取出来影响贷款吗?

住房公积金提取后还能贷款，公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是会使贷款额度和能提取的余额变少。

公积金贷款额度认定

1、贷款金额不超过相应最高限额。贷款人员的住房公积金需要缴存6个月以上首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元，其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

公积金提取有没有次数限制?

公积金提取有次数限制。通常分为以下几种情况：

1、提取公积金用来偿还房贷，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、提取公积金用来全款购房，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

3、职工购买拆迁安置房，可申请提取本人住房公积金，一套拆迁安置房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母，配偶，子女，共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

4、租房提取住房公积金，申请人每年度可提取一次住房公积金，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续。

5、大修或是改造自有房屋提取住房公积金，一般情况下，一年能提取一次。