近5年港澳客置业热点城市
及大湾区九城蕞新限购政策
福州终于放开电动自行车的号牌限购了，但是不知道黄牌附加标识管理啥意思？
(相关资料图)
委员建议调整上海楼市政策：试点放松限购、调整认贷标准。
最近几天都在传深圳限购开始放宽了，以下是网传的内容:
1.深圳二手房指导价提高15%
2.深户取消社保要求
3.非深户社保限制缩短
4.降低二手房限售时间
5.离婚买房将会取消离婚时间限制
以上内容如果全部执行，将会把深圳的房价推向新的高度，这是所有人都不希望看到的。
第一个，二手房指导价提高，这个问题不大，毕竟现在很多二手房成交已经接近甚至低于指导价了。
第二个，深户社保不可能完全取消的，因为深户获取太简单了，这样一来基本给炒房放开了口子。
第三个，非深户社保缩短，这个感觉可能性也不太大，一个政策出来，那释放的可是几十万的购买力，房价扛不住的。
第四个，降低二手房限售时间，这个不可能会出现，市场就是要锁定天量二手房的，才有新房市场的机会。
第五个，离婚买房其实也就是炒房，如果执行就相当于默许炒房了，这个可能性非常小。
你认为深圳的楼市将会出台那些政策呢？
#深圳#
#深圳买房#
干嘛吃的？这也没做好，那也没做好。关键是从没限购实行的第一天起，道路拥堵没见有任何的缓解和改善。
乘联会秘书长崔东树：北京短期之内很难开放汽车限购政策
1月9日，有市场消息传出，广州个别银行可以执行“认房不认贷”，限购区无住宅，有房贷记录但已结清，首付可以从4成降至3成，取消144平方米豪宅界定。但随后，银行方面否认了相关消息，房贷政策没有变化。
2022年楼市低迷，房地产政策进入全面宽松周期，为楼市复苏提供动力。2022年全国超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，达到近年峰值，涉及到优化限购、优化限贷、优化限售、调整公积金、调整限价、购房补贴、调整预售资金监管…
想到堵车就头疼，赶快解决吧
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李彦宏：2027年前一线城市不再需要限购限行
【两会声音｜#委员建议调整楼市政策#：试点放松限购、调整认贷标准】#关注2023上海两会# 楼市政策是2023年上海两会期间政协委员们关注的话题。上海市政协委员丁祖昱、张琦、叶峻在《海调整楼市四限政策的建议》提案中指出，目前，上海新房市场保持强劲供给势头，但需求却逐渐疲软。进入四季度，部分项目较前期开盘热度下降。同时，上海远郊市场承压，市场加速下行。
此外，受限价政策影响，市场一二手房倒挂情况明显。购房端，中心城区热门红盘倒挂价差交大，投资、投机客户涌入红盘。同时，二手房市场购买力也出现不足，市场陷入凝滞。提案认为，为了抓紧市场窗口期，使调控政策先于市场全面下行来临之前，有必要基于上海楼市现状作出一些符合市场规律的调整。
首先，限购政策应适度调整：建议有条件、分区域地试点放松限购。远郊区域，外地户籍购房要求从5年社保缩短至2年；工作单位在远郊区域的，原则上可于工作单位所在区域增加1套购房资格。
其次，应放松限贷：建议及时调整认贷标准，在贷款还清的前提下，认房不认贷。对于首套认定，应从既认套又认贷回归为只认套，只要是唯一住房就应享有首套的信贷权利。
提案认为，还应有条件地放松限售。上海限售政策伴随着积分摇号政策一起出台，旨在抑制楼市过热。随着楼市降温，应在10万平方米以上高端住宅保持限售的基础上，全面取消其它新房限售，加快二手房流动性，活跃市场。
同时，应考虑有条件地打开限价：应通过调整限价接近实际市场价值的方式，逐步降低或取消限价政策所带来的负面影响。对于10万平方米以上高端住宅，限价放松的同时，增加额外税费。土地端，已设置房地联动价成交的土地，酌情适度逐步放开限价。未来出让的含宅土地，不设置房地联动价，按市场发展规律浮动价格。网页链接
广州传闻放松房贷政策，我立马让朋友赶紧卖出增城的房子
这次的传闻就是要放松无房有贷款记录的首付比例，然后非限购区（主要说增城）买过房的可以不纳入记录。
如果将来真要实行，就是针对两部分人一就是改善性需求，例如卖一买一那种，第二就是买了增城还打算回流市区置业的新广群体，都是现在还有最强烈的买房意愿的人。
为什么我让朋友赶紧卖增城房呢？
1.有这个吹风传闻，总会有部分实现
2.现在增城的楼市就像一个储水池，大把增城业主想着逃离换回市区，就是现在的房贷政策把他们拦着。无论把增城说得现在发展得怎样好，增城的楼价仍旧一直向下插，还有大量的供应看不到尽头。增城的房子卖了不值钱，要换回市区，房子贵，首付高，甚至有些买了增城房子好几年现在卖了还亏掉首付，还无端端多了个贷款记录，甚至比不过毕业没多久准备买房的刚需。
3.一旦这个政策实行，增城肯定会践踏式出货。谁也不笨，增城的房子哪怕卖便宜10来万，但只要买市区的房子买得及时就能省好几十万，这个时候就比谁跑得快。
有句俗语：输小当赢，很适合已经买了增城，焦虑换房的朋友。
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